Газета Glavred.Today

186 из дерева. Фоторепортаж

186 из дерева. Фоторепортаж
Февраль 15
11:10 2017

 

Копица Владислав Sakharova-sm
Владислав Копица Екатерина Сахарова

Чтобы совершить прорыв, необязательно изобретать велосипед. Иногда достаточно обратиться к истокам и прошлому опыту. Сразу несколько компаний в разных странах решили использовать давно знакомые материалы и удивить многоэтажными домами из дерева. Не просто деревянными теремами, а современными, энегроэффективными зданиями. И масштаб проектов впечатляет. Впрочем, давайте сами убедимся и заглянем внутрь самого большого в Европе многоквартирного дома из дерева.

Находится этот удивительный объект в финском городе Вантаа. Созданием архитектурного проекта комплекса, который получил название «Пуумера», занималось бюро Vuorelma Arkkitehdit.

В семиэтажном здании разместилось 186 квартир, общая площадь жилых помещений превысила 10 000 квадратных метров. Это не просто большой деревянный дом, это современное здание, оснащенное по последнему слову техники. Дом производит электричество и отопление для всех жителей, а вся установленная техника отвечает требованиям энергоэффективности.

Всего в здании семь этажей: пять жилых этажей из дерева и два бетонных этажа.

Начальный этап строительства. Все работы заняли около года. 

Элементы фундамента.

Возводится цокольный этаж-паркинг.

Цокольный этаж служит не только паркингом, но и основой для деревянных этажей. 

После перекрытия цокольного этажа, при начале монтажа деревянных частей здания, над стройплощадкой устраивается навес.

Конструкция навеса выполняется из сборных элементов, что позволяет поднимать его по мере готовности здания. 

Дом построен по каркасно-панельной технологии.

9+

Перегородки выполняются из гипсокартона с утеплителем. На переднем плане видны стояки инженерных коммуникаций.

11+

В квартирах устанавливаются теплые полы.

10+

Идут работы по установке потолочных конструкций.

12+

Отделка потолка гипсокартоном.

13+

Конструкция стены на фоне соседнего фасада.

14+

Элементы деревянных лестниц в многоэтажном доме.

15+

Интерьеры выполняются в экологичном стиле.

В Финляндии из дерева строится почти 80% жилищного фонда, а в малоэтажном строительстве этот показатель еще выше. В России пока дерево все-таки не занимает первое место, однако и у нас есть интересные проекты, а в ближайшем будущем возможен и вовсе прорыв в этой области. Например, аналог комплекса «Пуумера» может появиться на территории проекта Open Village, нацеленного на развитие строительной индустрии, разработку новых технологий и развитие городских территорий.

Но есть уже и реализованные проекты, и самый заметный из них – Good Wood Plaza. Это самое большое в мире офисное здание из дерева, его площадь составляет 3400 квадратных метров. Объект внесен в Книгу Рекордов России.

Именно в Good Wood Plaza 2 и 3 марта пройдет деловая программа X Конгресса Ассоциации деревянного домостроения. Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости выступает партнером этого мероприятия и приглашает вас пройти регистрацию.

Подать заявку на участие: congress@npadd.ru , тел.  +7 (999) 619 17 44.

Аккредитация журналистов: uchastie@glavred.club, в теме письма, пожалуйста, укажите «Х Конгресс деревянного домостроения». В самом письме просьба указать название издания, а также ваши контактные данные.

 

Свежие статьи

комментариев 8

  1. Mikhail Zeltsman Февраль 15, 19:00

    А что в этом доме деревянного? Фундамент, цоколь — цемент. Несущие элементы — не из дерева. Дерево осталось только в панелях (частично), в лестницах, в отделке. Остальное — обычные материалы. Сам проект — не фонтан. На фото комнаты маленькие, средняя площадь квартир — чуть больше 50 м. Это такой супер эконом класс. Два неоспоримых преимущества этого дома — энергоэффективность и паркинг. Но энергоэффективность с такими окнами вызывает еще больше вопросов.

    Ответить на этот комментарий
    • Владислав Копица Февраль 15, 19:01

      В этом доме, только цокольный этаж и шахты лифта бетонные. Несущие элементы — клееные балки. Да, конечно каркасную панель нельзя назвать 100% деревянной, но тем не менее именно дерево является конструктивным элементом в данном «пироге». Перекрытия тоже каркасно панельные. Значит говорим о дереве а не об утеплителе или гипсокартоне. Энергоэффективность этого дома с такими окнами, в разы выше чем любого другого бетонного или кирпичного дома. Финские окна — высоко энергокоэффективные. Отопительная система — теплый пол, такой вид отопления считается одним из самых эффективных. Квартиры одно, двух, трех комнатные. Балконы огромные и застекленные. Планировки квартир не плохие. Выражение супер эконом, вряд ли подходит. У этого дома только ОДИН минус — его цена. Со слов директора строительной компании, этот дом по цене равнозначен аналогичному дому из бетона, а сложностей больше (навес).

      Ответить на этот комментарий
      • Mikhail Zeltsman Февраль 15, 19:06

        1. Хотелось бы взглянуть на неплохие планировки квартир средней площадью 54 м (без иронии). У нас даже в копэ линейная двушка чаще всего больше. А этому проекту уже 35 лет. Или же используя термин «жилые помещения», автор имел в виду только жилые комнаты? Вряд ли. Журналисты обычно в таких случаях говорят о квартирах. Следовательно, квартира небольшой площади=эконом класс. Если она, конечно, не на Арбате. 2.У дома ОДИН минус не бывает. По определению. Что хорошо для одного — плохо для другого. 3. Большие окна=большие теплопотери. Хоть финские, хоть японские. Это физика. Особенно, когда они открываются. 4.»Балконы огромные и застекленные». Ага. В одно стекло. 5.Теплый пол — это только малая часть энергоэффективности дома. И не самая дорогая. Там теплопотери снижаются по всему контуру: от входной группы до крыши. И очень сложная задача — как раз проветривание (это я опять про окна). 6. Кстати, этот теплый пол летом может работать «в обратную сторону» — если по нему запустить холодную воду. Хотя и не так эффективно.7. Да, сорри. Там действительно клееные балки. Плохо на фото видно, зато на одной из фото — очень похоже на выступ бетонного ригеля. Поэтому и подумалось. 8. Цена на навороченные энергоэффективные дома низкой не бывает. Там одной начинки на половину стоимости дома. А то и больше. Вывод проект безусловно интересный как совмещение технологий. Это такой эксперимент, на который интересно посмотреть со стороны — чем закончится и каковы будут реальные показатели теплопотерь лет через 5-10. PS Внешний вид — оч. странный, мягко говоря.

        Ответить на этот комментарий
        • Владислав Копица Февраль 15, 21:56

          Фины сейчас большое внимание уделяют поколению Z. Поэтому начали делать маленькие квартиры — студии. Они направлены на молодежь, которая не тусуется в квартирах а тусуется в разных интересных местах, не устраивает праздники в квартирах а устраивает в специально организованных пространствах, не готовит еду в квартирах а кушает в кафешках, и не торопится жениться и заводить детей.

          Ответить на этот комментарий
  2. Марта Савенко Февраль 15, 19:10

    Мне все-таки кажется, что 54 м — это не эконом-класс, во всяком случае, по российским меркам. КОПЭ — одна из лучших советских серий, у меня самой квартира в доме КОПЭ. Эти дома до сих пор ого какие желанные, в них с удовольствием квартиры покупают. Так что я их даже сейчас как эконом не рассматриваю — может, неправа?

    Ответить на этот комментарий
    • Mikhail Zeltsman Февраль 15, 21:55

      По большому счету практически вся массовая панель — эконом. Была попытка у СУ-155 сделать переходной вариант. Проект назвали незатейливо И-155. Там двушки по 70-75 м, трешки по 95-105 м. Помимо этого сделали увеличенное расстояние между несущими стенами. Если мне не изменяет память, в обычной квартире 3,6 м. Там 7,2. Что позволило владельцам гибче решать вопрос внутреннего устройства стен. Есть приятные мелочи вроде эркера, возможности установки двух туалетов и двух фаз в квартире и т.д. Но, повторюсь — речь о массовой застройке. Кстати видел оч. неплохие по планировке готовые дома у ПИКа. У какой то компании, что в Красногорске строила. А копэ на сегодняшний день хороший, добротный, но немного обычный)))

      Ответить на этот комментарий
  3. Никита Архитектор Маликов Февраль 15, 19:11

    Я как человек проходивший обучение в Финляндии сильно сомневаюсь в информации, что 80% жилого фонда построена из дерева. Цифра примерно в 2 раза ниже. Все-таки скандиваны одни из лучших в мире бетонщиков, а из их панелей нового поколения спокойно строят элитное жилье. Фины прошли титанический путь по согласованию деревянных домов, разработки с постоянной презентацией достижений шли почти пол века, что позволяло постепенно сдвигать менталитет их чиновников. К тому же не прекращалась модернизация противопожарных сил.
    Еще меня смущает, что почему-то очень мало говорят про первые неудачные опыты в строительстве — в первых сериях в геометрической прогрессии росло количество заболеваний у людей. Дома работали как термосы, заставляя по сути людей вариться в собственном соку. Поэтому полностью была пересмотрена инженерия, а самое главное оконные системы. Я не против деревянного домостроения, благо есть уже множество примеров, а Европа очень плавно переходит на деревянные дома нового поколения — каркасная технология заменяется на использование полноценных деревянные клееных панелей. Поэтому при внедрении этих технологий стоит очень аккуратно смотреть на чужой опыт и подтянуть еще смежные области, а это не менее грандиозные затраты.

    Ответить на этот комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены *

Что ищем?

Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30