Газета Glavred.Today

Вредная пятница. Осторожность по заблуждению

 Последние Новости
  • Офис с иголочкиПоследние годы количество высококлассных офисов shell&core в Москве стремительно уменьшается: все больше компаний выбирает готовые [...]
  • На стену с пистолетомС замедлением роста рынка недвижимости снижение показал и связанный с ним рынок строительных материалов. Однако [...]
  • Вредная пятница. Товарищам потомкамКогда я был маленьким мальчиком и гордо теребил свой пионерский галстук, всё вокруг было устремлено в [...]
  • Вредная пятница. А был ли рынок?Не так давно мы публиковали статьи о возвращении инвесторов на столичный рынок жилья и об объектах, [...]
  • Рог изобилия во время чумыРынок элитной недвижимости продолжает удивлять: новые проекты выходят с невероятной для этого сегмента частотой, при [...]
Вредная пятница. Осторожность по заблуждению
Март 10
18:53 2017

Люди, работающие в сфере деревянного домостроения, уверены в том, что при должном внимании и небольшой поддержке со стороны государства, смогут изменить привычные представления о дереве как материале для строительства. Но пока даже до чиновников удается достучаться не всегда, хотя у отрасли много доводов, фактов и отсылок к зарубежному опыту. Минпромторг уже поверил в будущее деревянного строительства в России и перешел на его сторону, а вот Минстрой еще в пути.

 

Руслан зе бест

Руслан Дзкуя

Хорошо известно, что в современной России без государственной поддержки можно только на скрипочке в переходе играть. Во всех прочих случаях требуется одобрение если не Высочайшее, то уж хотя бы на уровне Его Высокопревосходительства. Деревянное домостроение в этом смысле исключением быть не может. Чтобы развиваться и получать заказы не только на уровне баня-дача, нужны преференции.

Еще лучше – войти в какую-нибудь государственную программу, желательно патриотического направления. Тогда получится, что мы не просто расширяемся и богатеем, а решаем социальные задачи и попутно импортозамещаем (о чем и по телевидению не грех рассказать в какой-нибудь благостной передаче).

Если смотреть на ситуацию поверхностно, то, кажется, у деревянного домостроения перспективы самые что ни на есть великолепные. С одной стороны – Министерство строительства и ЖКХ, всякое там жилье для российской семьи, программа расселения и прочие социальные нужды. С другой – Министерство промышленности и торговли, курирующее и лесной комплекс, и товарооборот. А есть еще и Министерство экономического развития, Министерство финансов, у которых тоже достаточно социально значимых и привлекательных для бизнеса программ. Есть, наконец, Государственная Дума, у которой тоже можно искать поддержку. Однако на практике не со всеми этими ведомствами удается наладить прочный контакт.

Прошедший на минувшей неделе Х Конгресс Ассоциации деревянного домостроения засвидетельствовал, мягко говоря, незаслуженно скромный интерес власти к данному сегменту отечественной экономики. Достаточно сказать, что на Конгрессе был представлен только Минпромторг. Выступление от Минстроя было обещано, но в итоге не состоялось. Да и депутаты не пожаловали. А уж это, согласно российской традиции, знак, который в хорошем смысле не истолкуешь при всем желании.

За всех, так сказать, ответил статс-секретарь Министерства промышленности и торговли в ранге заместителя министра Виктор Евтухов. Он выступил с докладом о дорожной карте развития отрасли, потом долго и доброжелательно общался с журналистами и вообще всячески демонстрировал, что по мнению его ведомства, деревянное домостроение – тема важная.

Выступление представителя Минпромторга приободрило участников Конгресса, но в целом было трудно избавиться от мысли, что когда два профильных министерства шагают в разные стороны, то далеко вместе с ними не уйдешь.

Да, это огорчительно, но по здравому размышлению надо признать: ничего удивительного тут нет. Таковы особенности национальной политики на уровне министерств и ведомств. Жаловаться, размахивать руками, надеясь привлечь к себе внимание, пожалуй, не стоит. Надо исходить из реальности.

А реальность такова, что Минстрой решает задачи глобальные, и должен решать их здесь и сейчас. Отрапортовав президенту о сохранении за последние два года объемов жилищного строительства, Михаил Мень взял на себя обязательства и дальше двигать строительство теми же темпами. В известном смысле министр сделался заложником объявленных результатов. Потому что если один год вводится больше 80 млн квадратных метров, другой год – около того же, а в третий вдруг окажется, что осилили только 60 млн, так виноватого долго искать не будут.

Очевидно, Минстрой сделал свой выбор в пользу, скажем так, легитимного большинства – традиционного домостроения. Панель, монолит, кирпич – тут все понятно и с точки зрения стоимости, и относительно возможности нарастить объемы.

Да и региональные власти это любят. У них же там все отлажено: компании-застройщики (зачастую собственные) – вот они, под рукой, товарно-денежные отношения доведены до совершенства. Хоть десять конкурсов проводи. Ну и кому нужно дерево? Это ж надо всю систему заново выстраивать.

Регионы – это особая тема, и в каждом случае своя. Очень многое зависит от конкретного руководства в конкретный момент. А вот о позиции Министерства строительства и ЖКХ умолчать не могу.

Работа Конгресса убедительно показала: выбор Минстроя во многом основан на весьма популярных мифах и заблуждениях, которые пора уже и развеять.

Виктор Евтухов, заместитель министра промышленности и торговли

Во-первых, деревянные дома строятся существенно быстрее, чем монолитные, и даже обгоняют возведение «панелек» – доказано практикой. Во-вторых, себестоимость их та же самая, а если учесть экономию на скорости, то выходит и дешевле. В ряде случаев, когда, например, девелопер хочет на полную мощь включить инновации, дерево становится на 2-5% дороже конкурентов, что не критично.

И наконец, никто же не предлагает вытеснять один вид строительства другим. Нужно во всем соблюдать разумный баланс.

Леса у нас в стране полно, Виктор Евтухов назвал выразительную цифру – 20% мирового запаса. И если не только гнать за границу необработанную древесину, а развивать еще и собственное производство, так это даст и промышленный рост, и новые рабочие места и, главное, то самое вожделенное импортозамещение, которое является волшебным ключом к сердцам высших чинов.

Вот и получается такая, на первый взгляд, парадоксальная картина: министерств целых два, а внимания-то отрасли – не густо. Просит, к примеру, бизнес разработать технические нормы, без которых невозможно развитие, а министерства неторопливо рассуждают, что оно, конечно, надо бы, только дело это непростое, да и денег непонятно где брать. В Министерстве промышленности говорят, что, пожалуй, постараются к концу 2017 года разобраться с нормами, но скорее всего, это получится только на будущий год. А в Министерстве строительства вообще ничего не говорят. Хотя деньгами помочь обещают.

И ведь нет доброго полицейского и злого. Есть обычные ведомственные интересы, которые могут совпадать с интересами развития бизнеса, а могут и не совпадать. Тут уж как фишка ляжет.

Если говорить об экономике страны, об экологии, о комфорте, о здоровье нации, наконец, то очевидно: деревянному домостроению нужно давать приоритет. Именно дерево — самый благоприятный для человека стройматериал, и на Конгрессе много говорилось о том, что в деревянных школах дети лучше учатся, взрослые эффективнее работают, те и другие куда меньше болеют. А ведь это в сумме и дает существенную будущую прибавку к национальному благосостоянию.

Brock Commons

Brock Commons UBS (Ванкувер, Канада) в процессе строительства

Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понимать, что, например, на селе уж точно лучше строить из дерева, чем из чего-либо другого. Сельская медицина, образование, культура, отдых, общественная безопасность, индивидуальное жилищное строительство – всё это создано для деревянного домостроения. Даже коровы в деревянных коровниках дают в разы больше молока, чем их товарки, пребывающие в бетонных стенах — между прочим, это данные официально задокументированных сравнительных исследований, проведенных в Норвегии.

Да и в городе тоже огромные возможности для применения новых деревянных технологий. В Канаде, например, которая по климату как раз похожа на Россию, специально ради этого изменяли действующие нормативы — и вот пожалуйста: 18-этажный деревянный Brock Commons UBC в Ванкувере уже готов, и прекрасно вписался в существующую городскую застройку.

Участники Конгресса Ассоциации деревянного домостроения

Вопрос лишь в том, когда простые истины достигнут высокопоставленных ушей. Впрочем,  тут шансы есть. Первые лица государства не так давно прямо заявили, что, мол, дерево – это же хорошо. Так что вполне можно ждать перемен. А что касается министерств… Ну, там же народ сообразительный. Вчера косились, а сегодня, глядишь – с одной стороны мать родная, с другой стороны – крестная. Что-что, а такое у нас происходит быстро.

Фотографии: Ирина Коротнева, сайт Конгресса Ассоциации деревянного домостроения

Коллаж: Биба Бекжанова

Свежие статьи

0 Комментариев

Пока еще нет комментариев!

Нет ни одного комментария, желаете добавить первый?

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены *

Что ищем?

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031